• 最新论文
  • 道光临终前的一个决定,彻底将大清拖入万丈深渊,国家越来越衰弱 男子买房后的这个操作,吓得17户邻居纷纷逃离 尼斯湖水怪真实身份可会被证实,最新DNA分析中得出了结果! 48岁陶虹一袭墨绿色长裙气质全开,脚踩高跟鞋女人味十足 尼斯湖水怪真实身份可会被证实,最新DNA分析中得出了结果! 入手最佳时期!一加7全系开启优惠 入手最高省300元 男子买房后的这个操作,吓得17户邻居纷纷逃离 入手最佳时期!一加7全系开启优惠 入手最高省300元 庆丰收展新貌:蓬溪县蓬南镇首届“农民丰收节”晒出“好日子” 尼斯湖水怪真实身份可会被证实,最新DNA分析中得出了结果! 道光临终前的一个决定,彻底将大清拖入万丈深渊,国家越来越衰弱 入手最佳时期!一加7全系开启优惠 入手最高省300元 龙口港栾码头最近海鲜价格!
  • 推荐论文
  • 道光临终前的一个决定,彻底将大清拖入万丈深渊,国家越来越衰弱 男子买房后的这个操作,吓得17户邻居纷纷逃离 尼斯湖水怪真实身份可会被证实,最新DNA分析中得出了结果! 48岁陶虹一袭墨绿色长裙气质全开,脚踩高跟鞋女人味十足 尼斯湖水怪真实身份可会被证实,最新DNA分析中得出了结果! 入手最佳时期!一加7全系开启优惠 入手最高省300元 男子买房后的这个操作,吓得17户邻居纷纷逃离 入手最佳时期!一加7全系开启优惠 入手最高省300元 庆丰收展新貌:蓬溪县蓬南镇首届“农民丰收节”晒出“好日子” 尼斯湖水怪真实身份可会被证实,最新DNA分析中得出了结果! 道光临终前的一个决定,彻底将大清拖入万丈深渊,国家越来越衰弱 入手最佳时期!一加7全系开启优惠 入手最高省300元 龙口港栾码头最近海鲜价格!
  • 热门标签
  • 日期归档
  • 私人房子能办房产证吗?要注意哪些问题?

    来源:www.jch10086.com 发布时间:2019-10-19

    原始标题:私人房屋可以拥有房地产许可证吗?有什么问题?

    说到买房,现在大多数人认为这是当务之急,但是由于每个家庭的状况都不同于对房屋的需求,因此有些人选择了新房。有些人选择二手房,无论什么房子,都必须申请房地产许可证才能得到保证。否则,房屋将被国家强制搬迁,并且无法证明没有办法为房屋付款。许多人出于经济原因购买了私人住宅。这些房屋可以用于房地产证吗?购买私人房屋时需要注意哪些问题?让我们一起看看。

    私人住宅可以拥有房地产许可证吗?

    私人自建房屋取决于当地政府是否允许。如果允许,程序为:

    有土地证

    1。持土地许可证到当地城市建设委员会(部分地方叫建设局)申请建设项目规划许可证;

    2。持有土地许可证和建设项目规划许可证;到当地住房管理部门申请房地产许可证。

    没有土地证

    1。将土地出让合同(协议)交给城建委员会(部分地方叫建设局)申请建设用地规划许可证;

    2。持有建设用地规划许可证和土地出让合同(协议)的,由当地国土资源局办理土地证;

    3。向当地城市建设委员会(部分地方称为建设局)持有土地许可证(土地许可证证),申请建设项目规划许可证;

    4。持有土地许可证,建设用地规划许可证和建设工程计划许可证;到当地住房管理部门申请房地产许可证。

    购买私人房屋时应注意哪些问题?

    1,上房手续完成了吗?

    房地产许可证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。如果没有房地产许可证,住房交易将对买方构成很大的风险。

    2,房屋的产权是否明确

    有些房屋有许多共同所有者。如果有继承人的一部分,家庭的一部分和一对夫妇,则购买者应与所有共同所有者签订房屋出售合同。

    3。交易房租了吗?

    如果购买者仅看房地产许可证而仅关注转移程序,而不关注租约的存在,则购买者很可能会获得无法检查或使用的财产及时。

    4,土地状况是否清楚?

    二手房的购买者应注意土地使用的性质。如果分配或出售,分配的土地通常免费使用。政府可以无偿追回。所有者已经支付了土地转让费,而买方则是对的。房屋享有更充分的权利。

    以上是私人住宅的财产许可吗?当您购买私人住宅时,您应注意引入一些问题。当朋友选择购买房屋时,他们不仅必须看价格,还要注意房屋的其他方面。如果您购买私人自建房屋,我们还应申请房地产许可证。否则,我们的财产将无法保证。如果在后期出现任何问题,我们的利益法将无法得到保护。因此,每个人在买房时都应该谨慎选择。回到搜狐,看看更多

    负责编辑:

    2019-10-08 15:43

    来源:搜狐焦点珠海站

    原始标题:私人房屋可以拥有房地产许可证吗?有什么问题?

    说到买房,现在大多数人认为这是当务之急,但是由于每个家庭的状况都不同于对房屋的需求,因此有些人选择了新房。有些人选择二手房,无论什么房子,都必须申请房地产许可证才能得到保证。否则,房屋将被国家强制搬迁,并且无法证明没有办法为房屋付款。许多人出于经济原因购买了私人住宅。这些房屋可以用于房地产证吗?购买私人房屋时需要注意哪些问题?让我们一起看看。

    私人住宅可以拥有房地产许可证吗?

    私人自建房屋取决于当地政府是否允许。如果允许,程序为:

    有土地证

    1。持土地许可证到当地城市建设委员会(部分地方叫建设局)申请建设项目规划许可证;

    2。持有土地许可证和建设项目规划许可证;到当地住房管理部门申请房地产许可证。

    没有土地证

    1。将土地出让合同(协议)交给城建委员会(部分地方叫建设局)申请建设用地规划许可证;

    2。持有建设用地规划许可证和土地出让合同(协议)的,由当地国土资源局办理土地证;

    3。向当地城市建设委员会(部分地方称为建设局)持有土地许可证(土地许可证证),申请建设项目规划许可证;

    4。持有土地许可证,建设用地规划许可证和建设工程计划许可证;到当地住房管理部门申请房地产许可证。

    购买私人房屋时应注意哪些问题?

    1,上房手续完成了吗?

    房地产许可证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。如果没有房地产许可证,住房交易将对买方构成很大的风险。

    2,房屋的产权是否明确

    有些房屋有许多共同所有者。如果有继承人的一部分,家庭的一部分和一对夫妇,则购买者应与所有共同所有者签订房屋出售合同。

    3。交易房租了吗?

    如果购买者仅看房地产许可证而仅关注转移程序,而不关注租约的存在,则购买者很可能会获得无法检查或使用的财产及时。

    4,土地状况是否清楚?

    二手房的购买者应注意土地使用的性质。如果分配或出售,分配的土地通常免费使用。政府可以无偿追回。所有者已经支付了土地转让费,而买方则是对的。房屋享有更充分的权利。

    以上是私人住宅的财产许可吗?当您购买私人住宅时,您应注意引入一些问题。当朋友选择购买房屋时,他们不仅必须看价格,还要注意房屋的其他方面。如果您购买私人自建房屋,我们还应申请房地产许可证。否则,我们的财产将无法保证。如果在后期出现任何问题,我们的利益法将无法得到保护。因此,每个人在买房时都应该谨慎选择。回到搜狐,看看更多

    负责编辑:

    声明:本文仅代表作者本人,搜狐是信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务。

    这个地方叫建设局

    财产证明

    房屋

    土地证书

    私人

    阅读()

    友情链接: